こんにちは、エレベーターお役立ちブログ担当です。

当ブログでは神戸エリアを中心としたエレベーターに関する 情報を発信してきます。

 

不動産管理会社

 

月々の保守料金を見直したいが料金の適正価格が分からない

エレベーターの修繕計画を出してこない

 

マンション管理組合

 

現在の会社から高額なリニューアルの見積書が来た

見積書の内容について詳しい説明がないから判断が出来ない

 

ビルオーナー

 

エレベーターが停止したが直ぐに来てくれなかった

部品が供給停止になると急に言われた

 

施設管理部

 

エレベーターだけでなく、建物の一括管理を出来る会社はないかな

 

福祉施設

 

担当の技術員がよく代わるから対応に不安がある

高齢者が多いので長時間停止すると困る

 

マンション住人

 

夜間や土日祝にエレベーター動かなくなったが、直ぐに対応してくれなかった

 

 

メーカー系保守会社と比べて…

きめ細かなメンテナンスで全メーカーに対応

対応エリアは地域密着。他社に比べスタッフ１人当たりの対応件数を少なくし、1台1台経験豊富な技術スタッフがメーカー、年式、機種問わず、丁寧できめ細かなメンテンスを実施しています。

適正価格、コスト削減

長年、エレベーター・エスカレーターの保守料金はメーカー系保守会社が独占し競争原理が働かなかったため高額になっていました。また、メーカーは製造コストを保守費用に転嫁する為、高い保守料金設定になっています。ジェイ・イーでは、保守料金だけの適正価格でコスト削減を可能にしています。

 

独立系保守会社と比較すると

 

メーカー純正部品を保管

メンテナンスで使用する部品は、メーカーの純正部品のみを使用しています。独禁法によりメーカーからの部品調達が可能となり、各拠点に購入保管。万一の故障にも万全の供給体制を取っています。

 

24時間365日緊急対応

当社が独自に開発した全てのメーカーに対応した遠隔監視システムで運行状況を監視しています。365日24時間緊急対応のスタッフが常時待機しており、故障や地震（災害）による緊急停止にも迅速に対応します。

 

ビル一括管理

エレベーター保守・機械設備・消防設備・清掃・警備などのビル管理の全てをワンストップで対応。建物全体でのコスト削減とご担当者様の手間を省きます。経験豊富なスタッフが最適なアドバイスを致しますので、些細な事でもお気軽にご相談下さい。

 

エレベーターリニューアルについて

エレベーターは定期的な点検整備による性能維持管理を実施していても、他の建物設備と同様に少しずつ老朽化が進みます。老朽化したエレベーターを今後も安全に、安心してご利用いただくために、安全性・機能性・意匠面を考慮したリニューアル工事をおすすめ致します。

 

エレベーターの寿命は

20～25年

エレベーターの法的償却耐用年数（税法上）は17年と定められておりますが、一般的な計画耐用年数としては25年程度でリニューアル工事を実施することが望ましいです。

 

在庫部品の激減

（高まる故障リスク）

旧式エレベーターは、機種によって徐々にその在庫部品が減少し、ついには在庫部品の供給が不可能な状態に発展致します。

タイミングかな？と思ったら、お気軽にお問合せください。

ご希望や現状、ご予算を踏まえた、リニューアル工事をご提案いたします。

 

 

神戸エリアでもしエレベーターに関してお悩みでしたら神戸に営業所を構えているジェイ・イーの神戸営業所もしくはフリーダイヤルまでご連絡ください。