ビルメンテナンス事業

ビルメンテナンス事業

建物の管理、
まだ「バラバラ」に発注していませんか？

エレベーターから設備・空調・清掃まで。
ビルメンテナンスの窓口を一本化し、管理コスト削減と「快適空間」の創出を実現します。

こんなお悩みありませんか？

従来の管理方法（分離発注）

  • コストが割高
    コストが割高
    業者ごとの中間マージンや
    本料金が発生...
  • 連絡が面倒
    連絡が面倒
    「エレベーターはA社、清掃はB社」
    トラブル時の連絡先がバラバラ
  • 責任の所在が不明確
    責任の所在が不明確
    業者間の連携がなく
    トラブル対応が遅れる

JEの一括管理ソリューション

既存のエレベーター管理だけでなく、設備・空調・衛生・清掃までワンストップで対応。
「技術のJE」が建物全体の資産価値を守ります。

設備・空調・衛生・清掃までワンストップ

選ばれる理由

  • 窓口一本化によるコストと手間の削減
    窓口一本化によるコストと手間の削減
    エレベーター、空調、消防設備点検、清掃などを包括的に管理。事務処理の効率化と、中間マージンカットによる適正価格をご提案。オーナー様の煩わしい管理業務を大幅に軽減します。請求も1本化になるため、労務量が減少します。
  • 「機能維持」＋「空間演出」の提案力
    「機能維持」＋「空間演出」の提案力
    単に直す・掃除するだけでなく、最新の空調技術と「香り（フレグランス）」の演出により、ビルのブランド価値を高める「選ばれる空間」づくりをサポートします。

建物の価値を高める4つのソリューション

  • 設備管理

    設備管理

    ～有資格者による確実な点検～

    ・消防設備点検、12条検査（建築設備定期検査等）
    ・建物付帯設備の修繕・工事
    ・LED交換工事

  • 空調管理・空間演出

    空調管理・空間演出

    ～快適温度と「香り」のデザイン～

    ・空調設備の更新
    ・空調設備の保守点検、フロン点検、フィルター清掃・洗浄

    フレグランスの導入

    世界シェアNo.1の技術で、入居率アップや悪臭対策に貢献。ナノレベルのミストで空間を演出。

    詳細はこちら

  • 衛生管理

    衛生管理

    ～見えない場所も徹底管理～

    ・給排水管理（貯水槽清掃、グリストラップ清掃）
    ・空気環境測定・害虫防除
    ・ビル管理法に基づく衛生的環境の維持

  • 清掃管理

    清掃管理

    ～美観維持と資産価値の向上～

    ・日常清掃（エントランス、廊下、トイレ等）
    ・定期清掃（床面ワックス、窓ガラス洗浄）
    ・利用状況に合わせた最適プラン提案

ご相談から管理開始までの流れ

適正コストの検証だけでもお気軽にご相談ください

  • お問い合わせ
    お電話またはWebフォームより、現状の管理状況をお聞かせください。
  • 現地調査・ヒアリング
    「法令上必要な業務」と「維持保全に必要な業務」をプロの目で整理します。
  • プラン・お見積り
    無駄を省き、適正コストでの管理プランをご提案します。
  • ご契約・業務開始
    管理仕様書に基づき、JE品質の高品質なメンテナンスを開始します。

よくあるご質問

  • エレベーターの契約が他社ですが、設備管理だけ頼めますか？
    はい、可能です。ですが、まとめてご依頼いただくことで、窓口の一本化や管理コストの削減メリットが出やすくなります。まずは現状のお見積り比較からでも承ります。
  • 香りの演出（フレグランス）だけのお試しは可能ですか？
    可能です。空間に合わせた最適な香りをご提案しますので、まずはお問い合わせください。デモ機の設置についてもご相談可能です。
  • 対応エリアはどこまでですか？
    大阪府全域、兵庫、京都、奈良など関西圏を中心に対応しております。詳細なエリアについてはお電話にてご確認ください。

建物調査・お見積りは無料です

「今の管理費は適正？」「もっと管理を楽にしたい」
そんなオーナー様は、まずはお気軽にご相談ください。

お電話でのご相談（平日9時～17時）

06-6748-8811